Φόρος κεφαλαιουχικών κερδών: Οι Βρετανοί προτρέπονται να χρησιμοποιήσουν το εργαλείο HMRC για να υπολογίσουν το ποσό που οφείλεται

Ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών είναι μια εισφορά που χρεώνεται στο κέρδος που πραγματοποιεί ένα άτομο όταν πωλεί ή χαρίζει κάτι που έχει αυξηθεί σε αξία, συνήθως ακίνητο. Μπορεί να προκαλεί σύγχυση, ωστόσο η HM Revenue and Customs () έχει ένα εύχρηστο εργαλείο για να βοηθήσει τους Βρετανούς να υπολογίσουν ακριβώς πόσο φόρο πρέπει να πληρώσουν.



Οι Βρετανοί που πωλούν περιουσιακά στοιχεία των οποίων τα συνολικά φορολογητέα κέρδη υπερβαίνουν το ετήσιο επίδομα φόρου κεφαλαιουχικών κερδών των £12.300, υποχρεούνται να πληρώσουν φόρο κεφαλαιουχικών κερδών (CGT).

Με απλά λόγια, οι φορολογούμενοι με βασικό συντελεστή πληρώνουν CGT με 10 τοις εκατό, που αυξάνεται στο 20 τοις εκατό για τους φορολογούμενους με υψηλότερους συντελεστές.

Αυτό αυξάνεται στο 28 τοις εκατό όταν οι άνθρωποι πωλούν μια επένδυση σε ακίνητα ή δεύτερη κατοικία.

Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες εξαιρέσεις που μπορούν να εκμεταλλευτούν οι άνθρωποι για να πληρώσουν λιγότερο φόρο στην HMRC.



Η HMRC διαθέτει έναν υπολογιστή Φόρου Κεφαλαίων Κερδών στον ιστότοπό της

Η HMRC διαθέτει έναν υπολογισμό φόρου κεφαλαιακών κερδών στον ιστότοπό της (Εικόνα: Getty/Express)

Για τη μείωση του φορολογικού λογαριασμού κάποιου, συνιστάται πρώτα απ' όλα στους ανθρώπους να κάνουν χρήση της απαλλαγής των 12.300 λιρών για το φορολογικό έτος 2021 έως 2022, καθώς δεν μπορεί να μεταφερθεί.

Δεύτερον, τυχόν κέρδη και ζημίες από το ίδιο φορολογικό έτος μπορούν να συμψηφιστούν μεταξύ τους, γεγονός που στη συνέχεια επηρεάζει το ποσό του κέρδους που υπόκειται σε φόρο.

Τρίτον, οι Βρετανοί απαλλάσσονται από το CGT εάν κάνουν μεταφορά στη σύζυγό τους ή στον πολιτικό σύντροφό τους, πράγμα που διπλασιάζει ουσιαστικά την απαλλαγή CGT σε 24.600 £ για παντρεμένα ζευγάρια και πολιτικούς συντρόφους.



Ένας άλλος τρόπος για να πληρώσετε λιγότερο CGT είναι να δώσετε γη, περιουσία ή μετοχές σε φιλανθρωπικούς σκοπούς.

Όσον αφορά τον υπολογισμό του ποσού του φόρου που πρέπει να καταβληθεί, το κέρδος είναι συνήθως η διαφορά μεταξύ του τι πλήρωσε κάποιος για το ακίνητο ή το περιουσιακό του στοιχείο και το ποσό που πήρε όταν το πούλησε.

Οι φορολογούμενοι μπορούν να υπολογίσουν πόσο CGT πρέπει να πληρώσουν χρησιμοποιώντας τον Υπολογιστή Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών του HMRC στον ιστότοπό του.

Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να υπολογιστεί το κέρδος σε όλα τα περιουσιακά στοιχεία, όχι μόνο σε περιουσιακά στοιχεία.



Ο ιστότοπος εξηγεί επίσης τις άλλες εξαιρέσεις με περισσότερες λεπτομέρειες.

Τα καλύτερα και τα χειρότερα μέρη για να συνταξιοδοτηθείτε στο Ηνωμένο Βασίλειο

Τα καλύτερα και τα χειρότερα μέρη για να συνταξιοδοτηθείτε στο Ηνωμένο Βασίλειο (Εικόνα: Express)

Εν τω μεταξύ, οι Βρετανοί έχουν πλέον 60 ημέρες για να δηλώσουν και να πληρώσουν CGT μετά την πώληση ενός ακινήτου.

Αυτό ακολουθεί σύσταση του Γραφείου Φορολογικής Απλούστευσης, υποστηρίζοντας ότι η προηγούμενη προθεσμία των 30 ημερών ήταν προκλητική.

Αυτός ο νέος κανόνας τέθηκε σε ισχύ στις 27 Οκτωβρίου 2021.

Οποιοσδήποτε πουλά ένα ακίνητο μετά από αυτήν την ημερομηνία έχει 60 ημέρες για να αναφέρει και να πληρώσει το CGT που του οφείλεται.

Τι συμβαίνει εκεί που μένεις; Μάθετε προσθέτοντας τον ταχυδρομικό σας κώδικα ή

Υπήρξαν επίσης κάποιες άλλες μεγάλες αλλαγές στη διαδικασία CGT που θα κάνουν τη ζωή ευκολότερη όπως:

  • Λογαριασμός ενός πελάτη: οι πελάτες θα μπορούν να κάνουν τα πάντα από ένα μέρος.
  • Καλύτεροι όροι για χωρισμένα και διαζευγμένα ζευγάρια: Η κυβέρνηση διαβουλεύεται για την επέκταση του παραθύρου «χωρίς κέρδος χωρίς απώλεια» για χωρισμό και διαζύγιο τον επόμενο χρόνο.
  • Επέκταση της ανακούφισης ανατροπής: Η κυβέρνηση συμφώνησε επίσης με την πρόταση του OTS για παράταση της τρέχουσας διάταξης ανακούφισης ανατροπής. Αυτή η ελάφρυνση αφορά CGT που χρεώνεται στους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων.
  • Βελτιωμένη καθοδήγηση: Αναμένετε βελτιωμένες συμβουλές σχετικά με τις δηλώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας στο Ηνωμένο Βασίλειο, τα επενδυτικά προγράμματα επιχειρήσεων, τους ενοίκους, τους ανθρώπους που εργάζονται από το σπίτι και τις εταιρείες διαχείρισης διαμερισμάτων.